La compra de una vivienda es una de las inversiones más importantes que vas a realizar en tu vida. Hay algunos aspectos que debes tener en cuenta para no llevarte sorpresas. Es muy fastidioso que después de buscar, encontrar y comprar, te encuentres con sorpresas desagradables a los pocos meses de haber comprado, como IBI […]
Desde el verano de 2013, España otorga la residencia a inversores de fuera de la Unión Europea mediante la Golden Visa Española que realicen una de las siguientes acciones: ➡️ A quien compre una o varias viviendas de al menos 500.000 euros (impuestos no incluidos) ➡️ A quien invierta un millón de euros en acciones de empresas […]
En este post queremos explicaros cómo alquilar vuestra vivienda, lo básico que debéis conocer. En primer lugar, la primera decisión es si va a ser por larga temporada o por corta. Es decir, si quieres que se alquile por periodos pequeños de tiempo, o alguien que lo quiera utilizar como vivienda habitual. La ley por […]
Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos y de modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos (BOJA núm 28, de 11 de febrero de 2016). ⚫ Aquellas personas que tengan una vivienda dedicada al alquiler para los turistas, deberá registrar su actividad en el […]
Todos sabemos que vender un piso también trae gastos. No está de más saber cuáles son y contar con todos ellos, para poder planificar la venta correctamente. ➡️ Plusvalía municipal: se trata del Impuesto sobre el valor del terreno, que habrá aumentado desde que tú lo compraste. Este dato lo puedes consultar en la tesorería municipal […]
La certificación es el único medio de acreditar fehacientemente el contenido del Registro y va firmada por el registrador. El precio de la certificación es mayor que el de la nota simple. Normalmente una nota simple es suficiente. Los principales datos que debemos comprobar en estos documentos son: ➡️ Si la vivienda que queremos comprar está […]
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 296 Miércoles 11 de diciembre de 2013 Sec. I. Pág. 98231 I. DISPOSICIONES GENERALES MINISTERIO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIONES PÚBLICAS 12917 Orden HAP/2308/2013, de 5 de diciembre, por la que se establece la relación de municipios a los que resultarán de aplicación los coeficientes de actualización de los valores catastrales […]