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Quiero vender mi piso. Consejos para enamorar al comprador. 1ª parte.

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Consejos para vender mi piso.


Quieres vender tu piso y no sabes por donde empezar. Lo primero que se te ocurre es acudir a una inmobiliaria o empezar a hacerle unas fotos.

Vamos a darte algunos consejos para ayudarte en la tarea.

Las fotos

No eches fotos de cualquier manera. Prepara cada habitación pensando en la impresión que te daría a ti, es decir, si hay una estantería llena de objetos desordenados, ¿te parece atractivo?

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Ordena todo, quita objetos si es necesario y pon otros más bonitos: dale una apariencia atractiva.

Ayúdate por ejemplo de las muchas páginas que hay de decoración y diseño. De esta forma, conseguirás que tu piso entre por los ojos, y el posible comprador tenga ganas de verlo.

¡Cuidado con la luz! No hagas fotos con la luz de frente, o saldrán muy oscuras. Acuérdate siempre de ese foco que el fotógrafo pone a su lado cuando vas a hacerte las fotos del carnet de conducir o DNI. Si tienes una ventana de frente, cierra la cortina y enciende la luz artificial, o bien espera un momento del día en el cual no de tanta claridad.

Los cuartos de baño suelen ser los más difíciles… ordénalo bien, quita objetos para que no salga muy cargado, dale luz, adorna las estanterías, abre la cortina de la bañera, baja la tapa del w.c….

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Aquí ten cuidado de no tirar la foto frente al espejo, ya que saldrás tú reflejado/a y, muy probablemente, el flash de la cámara.

Respecto al mobiliario, echa un vistazo como si fueras un comprador y piensa la impresión que te da. Si tienes demasiados muebles, quita algunos, deja que la habitación se vea espaciosa: entrará más por los ojos. Además, la colocación debe estar en armonía.

Dale un toque moderno en la medida que sea posible: las colchas de la cama, los cuadros…

Además, es recomendable quitar todas esas fotos familiares y recuerdos nuestros. Así, conseguimos que el posible comprador sienta que es su casa, no la tuya ;). Sobretodo, aquello relacionado con temas políticos o religiosos debería quitarse para no crear controversia.